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Rua Pascal, 1973 - Campo BeloStudio totalmente mobiliado, com 1 vaga, no Campo Belo, ao lado de Congonhas, mas sem o ruído.. Imagine viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo, em um apartamento studio totalmente mobiliado que combina conforto, praticidade e modernidade. Bem-vindo ao seu novo lar na Rua Pascal, em Campo Belo, um endereço que oferece a tranquilidade e a conveniência que você sempre sonhou. Este encantador studio de 35m² possui uma ampla varanda, ideal para relaxar após um longo dia de trabalho. Totalmente mobiliado com móveis planejados de alta qualidade, o apartamento foi projetado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo um espaço aconchegante e funcional. A cozinha americana é equipada com eletrodomésticos modernos, enquanto a sala de estar é integrada com o ambiente, criando uma sensação de amplitude e conforto. O banheiro, igualmente elegante, conta com acabamentos sofisticados e um excelente aproveitamento de espaço. Localizado a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, este apartamento está fora da rota de aviões, garantindo um ambiente silencioso e tranquilo para você descansar e desfrutar da sua casa. O prédio moderno conta com uma infraestrutura completa que inclui piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, lavanderia coletiva e segurança 24 horas, proporcionando conforto e comodidade sem igual. Viver no Campo Belo significa estar cercado por uma vasta gama de serviços, como padarias, supermercados, restaurantes e escolas, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento studio e desfrutar de um estilo de vida sofisticado e prático em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer o seu novo lar na Rua Pascal, em Campo Belo. Entre em contato conosco e garanta um futuro de conforto e conveniência para você e sua família. - Área: 35m² - Varanda espaçosa - Totalmente mobiliado - Cozinha equipada - Sala integrada - Banheiro com acabamentos de alta qualidade - Prédio moderno com infraestrutura completa - Localização tranquila e próxima ao Aeroporto de Congonhas (fora da rota de aviões) - Segurança 24 horas Faça deste apartamento o seu novo endereço e viva com estilo e praticidade em Campo Belo! Você que busca um imóvel completo, com facilidade de acesso via carro ou transporte público e ao lado do Aeroporto de Congonhas, num prédio novo e completo, acabou de encontrar! Este Studio está pronto para você se mudar, bastando trazer apenas suas roupas. Além da facilidade de chegar e sair você tem tudo o que precisar na redondeza, num raio de 500 metros. Faça a visita virtual e agende a presencial. Venha se encantar!São Paulo - SPStudio totalmente mobiliado, com 1 vaga, no Campo Belo, ao lado de Congonhas, mas sem o ruído.. Imagine viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo, em um apartamento studio totalmente mobiliado que combina conforto, praticidade e modernidade. Bem-vindo ao seu novo lar na Rua Pascal, em Campo Belo, um endereço que oferece a tranquilidade e a conveniência que você sempre sonhou. Este encantador studio de 35m² possui uma ampla varanda, ideal para relaxar após um longo dia de trabalho. Totalmente mobiliado com móveis planejados de alta qualidade, o apartamento foi projetado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo um espaço aconchegante e funcional. A cozinha americana é equipada com eletrodomésticos modernos, enquanto a sala de estar é integrada com o ambiente, criando uma sensação de amplitude e conforto. O banheiro, igualmente elegante, conta com acabamentos sofisticados e um excelente aproveitamento de espaço. 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Rua Hollywood, 292 - Brooklin NovoCasa reformada a venda 2 dormitórios 1 suíte 1 vaga no Brooklin Novo Você está procurando uma casa impecável para morar no Brooklin Novo? Esse sobrado foi totalmente reformado, possui portão de acesso eletrônico, garagem para 1 carro com cobertura e uma área de lazer incrível no quintal. O grande diferencial dessa casa é o aquecimento solar que proporciona um custo baixo de despesas, além do sistema de alarme com câmeras por toda a casa proporcionando maior segurança. A localização é incrível, fica bem próximo à padre Antonio José dos Santos, a principal rua de comércio do bairro com tudo o que você precisa, lojas, supermercados , bares, restaurantes, lavanderias, petshops e perto de escolas infantis, açougue como o Tennesse, padarias como a Manhattan e a Iracema, livraria Nobel e academia Smart Fit Brooklin e Bodytech Brooklin. Para seu lazer, fica a 700m do Bosque do Brooklin, lugar ideal para caminhadas, exercícios e passear com seu pet além de outras praças menores e a Hipica Paulista. No pavimento inferior, a sala ampla, ideal para dois ambientes, é integrada a uma cozinha moderna, já equipada com geladeira e fogão de embutir. Além disso, os móveis planejados garantem um toque sofisticado e funcional ao espaço, proporcionando um ambiente acolhedor e prático. No pavimento superior, a casa oferece dois dormitórios, sendo um deles uma suíte confortável. Ambos contam com ar-condicionado para os dias mais quentes, garantindo um descanso tranquilo e noites de sono agradáveis. A sensação de bem-estar continua no quintal, que é um verdadeiro refúgio ao ar livre. Nele, uma lavanderia completa repleta de armários e um banheiro facilita o dia a dia, enquanto o solário na cobertura da edícula, com sua parede verde e chuveiro, é perfeito para momentos de relaxamento. Venha conferir esse imóvel especial e se encantar! Agende logo sua visita!São Paulo - SPCasa reformada a venda 2 dormitórios 1 suíte 1 vaga no Brooklin Novo Você está procurando uma casa impecável para morar no Brooklin Novo? Esse sobrado foi totalmente reformado, possui portão de acesso eletrônico, garagem para 1 carro com cobertura e uma área de lazer incrível no quintal. O grande diferencial dessa casa é o aquecimento solar que proporciona um custo baixo de despesas, além do sistema de alarme com câmeras por toda a casa proporcionando maior segurança. A localização é incrível, fica bem próximo à padre Antonio José dos Santos, a principal rua de comércio do bairro com tudo o que você precisa, lojas, supermercados , bares, restaurantes, lavanderias, petshops e perto de escolas infantis, açougue como o Tennesse, padarias como a Manhattan e a Iracema, livraria Nobel e academia Smart Fit Brooklin e Bodytech Brooklin. Para seu lazer, fica a 700m do Bosque do Brooklin, lugar ideal para caminhadas, exercícios e passear com seu pet além de outras praças menores e a Hipica Paulista. No pavimento inferior, a sala ampla, ideal para dois ambientes, é integrada a uma cozinha moderna, já equipada com geladeira e fogão de embutir. Além disso, os móveis planejados garantem um toque sofisticado e funcional ao espaço, proporcionando um ambiente acolhedor e prático. No pavimento superior, a casa oferece dois dormitórios, sendo um deles uma suíte confortável. Ambos contam com ar-condicionado para os dias mais quentes, garantindo um descanso tranquilo e noites de sono agradáveis. A sensação de bem-estar continua no quintal, que é um verdadeiro refúgio ao ar livre. Nele, uma lavanderia completa repleta de armários e um banheiro facilita o dia a dia, enquanto o solário na cobertura da edícula, com sua parede verde e chuveiro, é perfeito para momentos de relaxamento. Venha conferir esse imóvel especial e se encantar! Agende logo sua visita!
Rua Alvorada, 795 - Vila OlímpiaDesfrute da tranquilidade em um condomínio cercado por natureza, estrategicamente situado próximo à movimentada Avenida dos Bandeirantes! Localização imbatível, a poucos passos do Shopping Vila Olímpia, do inovador CUBO Itaú, bem como de padarias, restaurantes, bares, farmácias, escolas, supermercados e uma gama de serviços, proporcionando a conveniência de realizar tudo a pé! O apartamento é uma joia, apresentando uma sala ampla para três ambientes, lavabo, duas suítes com armários deslizantes, cozinha completa de armários, área de serviços e dependências, acompanhado por uma vaga demarcada. O condomínio não fica para trás, oferecendo um salão de festas espaçoso com mezanino, academia, churrasqueira, playground, jardins e quadra poliesportiva. Esta é a oportunidade que você esperava! Agende sua visita agora mesmo e comece a viver a experiência de morar no seu novo lar.São Paulo - SPDesfrute da tranquilidade em um condomínio cercado por natureza, estrategicamente situado próximo à movimentada Avenida dos Bandeirantes! Localização imbatível, a poucos passos do Shopping Vila Olímpia, do inovador CUBO Itaú, bem como de padarias, restaurantes, bares, farmácias, escolas, supermercados e uma gama de serviços, proporcionando a conveniência de realizar tudo a pé! O apartamento é uma joia, apresentando uma sala ampla para três ambientes, lavabo, duas suítes com armários deslizantes, cozinha completa de armários, área de serviços e dependências, acompanhado por uma vaga demarcada. O condomínio não fica para trás, oferecendo um salão de festas espaçoso com mezanino, academia, churrasqueira, playground, jardins e quadra poliesportiva. Esta é a oportunidade que você esperava! Agende sua visita agora mesmo e comece a viver a experiência de morar no seu novo lar.
Avenida Santo Amaro, 1817 - Vila Nova ConceiçãoConjunto comercial/loja com 92m² em dois pisos na Vila Nova Conceição, para alugar ou vender Localizada na Vila Nova Conceição, em São Paulo, esta loja está disponível para locação e venda com um excelente valor. Com uma área útil de 92 metros quadrados, este imóvel, localizado na galeria do andar térreo do condominio, é perfeito para quem busca um espaço profissional completo e bem posicionado. Com ar condicionado e 2 banheiros, acomoda confortavelmente de 8 a 10 pessoas nos pisos térreo e mezzanino, interligados por escada caracol. Dotado de copa/cozinha. A localização é um grande diferencial, estando em uma avenida movimentada, entre a Hélio Pellegrino e bandeirantes , facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo. Fica próximo a ponto de ônibus e ao transporte público, garantindo fácil acesso para sua equipe e clientes. Nas redondezas existem Hospitais como o São Luis, Santa Paula, faculdades como a FMU, Insper e Anhembi, vários escritórios, bares, restaurantes, lojas, padaria, Correios e outras.A variedade de comércio no entorno são outras facilidades proporcionadas pela região. Seja como comércio ou serviços você estará no local certo! A loja está em uma galeria no pavimento térreo de um Edifício residencial com 15 andares o que trás muita segurança pois inclui segurança 24h. O imóvel possui dois pavimentos, ligados por uma escada caracol com um amplo salão e um banheiro em cada um deles. No térreo existe também uma recepção acolhedora e funcional, ideal para recepcionar seus clientes com profissionalismo. e no superior uma copa. Já existe ar condicionado instalado no local para seu conforto. Este é o espaço ideal para o seu negócio prosperar na Avenida Santo Amaro. Agende sua visita para conhecer seu futuro endereço comercial.São Paulo - SPConjunto comercial/loja com 92m² em dois pisos na Vila Nova Conceição, para alugar ou vender Localizada na Vila Nova Conceição, em São Paulo, esta loja está disponível para locação e venda com um excelente valor. Com uma área útil de 92 metros quadrados, este imóvel, localizado na galeria do andar térreo do condominio, é perfeito para quem busca um espaço profissional completo e bem posicionado. Com ar condicionado e 2 banheiros, acomoda confortavelmente de 8 a 10 pessoas nos pisos térreo e mezzanino, interligados por escada caracol. Dotado de copa/cozinha. A localização é um grande diferencial, estando em uma avenida movimentada, entre a Hélio Pellegrino e bandeirantes , facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo. Fica próximo a ponto de ônibus e ao transporte público, garantindo fácil acesso para sua equipe e clientes. Nas redondezas existem Hospitais como o São Luis, Santa Paula, faculdades como a FMU, Insper e Anhembi, vários escritórios, bares, restaurantes, lojas, padaria, Correios e outras.A variedade de comércio no entorno são outras facilidades proporcionadas pela região. Seja como comércio ou serviços você estará no local certo! A loja está em uma galeria no pavimento térreo de um Edifício residencial com 15 andares o que trás muita segurança pois inclui segurança 24h. O imóvel possui dois pavimentos, ligados por uma escada caracol com um amplo salão e um banheiro em cada um deles. No térreo existe também uma recepção acolhedora e funcional, ideal para recepcionar seus clientes com profissionalismo. e no superior uma copa. Já existe ar condicionado instalado no local para seu conforto. Este é o espaço ideal para o seu negócio prosperar na Avenida Santo Amaro. Agende sua visita para conhecer seu futuro endereço comercial.
Rua Jacques Félix, 709, 709 - Vila Nova ConceiçãoExcelente oportunidade de compra de um excelente apartamento na Vila Nova Conceição, um dos bairros mais valorizados e nobres de São Paulo. Com uma localização privilegiada, próximo ao famoso Parque do Ibirapuera, este apartamento de 46m² é ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer. O bairro ainda oferece uma grande variedade de serviços e comércios, como supermercados, restaurantes, padarias e farmácias, tudo a uma curta distância a pé, garantindo praticidade e conveniência no dia-a-dia. Não perca esta oportunidade única de viver em um dos melhores bairros de São Paulo, em um apartamento confortável, seguro e muito aconchegante. O apartamento possui uma sala ampla, bem iluminada e arejada, 1 dormitório, e uma ótima cozinha com balcão americano, armários, geladeira e fogão, área de serviço com ventilação natural, armário e varal de teto, além de um banheiro com ducha e box de vidro e por fim, o quarto aconchegante com um amplo armário. Possui ainda uma vaga coberta de garagem. O condomínio conta com uma deliciosa piscina e uma bela área verde, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar aos moradores, além de bicicletário e portaria 24h, garantindo maior segurança e comodidade. Seja para investimento ou moradia, não deixe de agendar agora mesmo uma visita e vir conhecer essa oportunidade ímpar!São Paulo - SPExcelente oportunidade de compra de um excelente apartamento na Vila Nova Conceição, um dos bairros mais valorizados e nobres de São Paulo. Com uma localização privilegiada, próximo ao famoso Parque do Ibirapuera, este apartamento de 46m² é ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer. O bairro ainda oferece uma grande variedade de serviços e comércios, como supermercados, restaurantes, padarias e farmácias, tudo a uma curta distância a pé, garantindo praticidade e conveniência no dia-a-dia. Não perca esta oportunidade única de viver em um dos melhores bairros de São Paulo, em um apartamento confortável, seguro e muito aconchegante. O apartamento possui uma sala ampla, bem iluminada e arejada, 1 dormitório, e uma ótima cozinha com balcão americano, armários, geladeira e fogão, área de serviço com ventilação natural, armário e varal de teto, além de um banheiro com ducha e box de vidro e por fim, o quarto aconchegante com um amplo armário. Possui ainda uma vaga coberta de garagem. O condomínio conta com uma deliciosa piscina e uma bela área verde, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar aos moradores, além de bicicletário e portaria 24h, garantindo maior segurança e comodidade. Seja para investimento ou moradia, não deixe de agendar agora mesmo uma visita e vir conhecer essa oportunidade ímpar!
Rua Alvorada, 1211 - Vila OlímpiaApartamento 3 quartos 1 vaga na Vila Olímpia. Aproveite essa oportunidade de morar em um apartamento reformado na Vila Olímpia! Está em busca de um imóvel bem localizado, com fácil acesso a diversas comodidades? Esse apartamento é ideal! Situado perto do Shopping Vila Olímpia, você estará a poucos minutos de grandes empresas, o Cubo Itaú, além de faculdades renomadas como Insper e Anhembi Morumbi. A região é repleta de supermercados, padarias, quadras de tênis, farmácias, lojas, restaurantes, bares e serviços em geral, oferecendo tudo que você precisa ao seu redor. Com acesso rápido às principais vias como Faria Lima, Hélio Pellegrino (que fecha aos domingos para ciclistas, facilitando o acesso ao Parque do Ibirapuera), Avenida dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros, você estará sempre bem conectado. O apartamento foi completamente reformado, tem excelente iluminação natural e é muito bem ventilado. Com uma sala ampla e varanda, ele oferece 3 dormitórios, sendo um reversível, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e um banheiro de apoio. Conta ainda com 1 vaga na garagem. O condomínio é tranquilo e oferece portaria 24 horas, salão de festas e belos jardins. Não perca tempo! Agende já a sua visita e conheça este apartamento incrível!São Paulo - SPApartamento 3 quartos 1 vaga na Vila Olímpia. Aproveite essa oportunidade de morar em um apartamento reformado na Vila Olímpia! Está em busca de um imóvel bem localizado, com fácil acesso a diversas comodidades? Esse apartamento é ideal! Situado perto do Shopping Vila Olímpia, você estará a poucos minutos de grandes empresas, o Cubo Itaú, além de faculdades renomadas como Insper e Anhembi Morumbi. A região é repleta de supermercados, padarias, quadras de tênis, farmácias, lojas, restaurantes, bares e serviços em geral, oferecendo tudo que você precisa ao seu redor. Com acesso rápido às principais vias como Faria Lima, Hélio Pellegrino (que fecha aos domingos para ciclistas, facilitando o acesso ao Parque do Ibirapuera), Avenida dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros, você estará sempre bem conectado. O apartamento foi completamente reformado, tem excelente iluminação natural e é muito bem ventilado. Com uma sala ampla e varanda, ele oferece 3 dormitórios, sendo um reversível, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e um banheiro de apoio. Conta ainda com 1 vaga na garagem. O condomínio é tranquilo e oferece portaria 24 horas, salão de festas e belos jardins. Não perca tempo! Agende já a sua visita e conheça este apartamento incrível!
Rua Doutor Ivo Define Frasca, 40 - Vila OlímpiaApartamento 3 Dormitórios com Suíte e 2 Vagas na Vila Olímpia – Perto do Metrô, FMU e Hospital São Luiz! Imagine morar em um apartamento moderno e espaçoso na Vila Olímpia, onde você pode fazer tudo a pé, sem depender de carro. Este imóvel, localizado a apenas uma quadra da Avenida Santo Amaro, oferece uma rotina prática e dinâmica, cercada por conveniência. Próximo à Faculdade FMU, Hospital São Luiz, supermercados como Pão de Açúcar e Dia, hortifruti, escola Domus Sapientae, padarias, farmácias e feira livre, você terá tudo o que precisa ao seu redor. O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo, sala em “L” com varanda, cozinha, área de serviço, despensa e 2 vagas de garagem, proporcionando conforto e funcionalidade para o seu dia a dia. A luminosidade natural e a distribuição inteligente dos espaços tornam esse imóvel ainda mais aconchegante. Além da excelente localização, o condomínio oferece lazer e segurança completos, com portaria 24 horas, piscina, churrasqueira, salão de festas e playground, criando um ambiente perfeito para você e sua família. Se você busca um estilo de vida urbano, sofisticado e prático, essa é a oportunidade ideal. Não deixe para depois! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar!São Paulo - SPApartamento 3 Dormitórios com Suíte e 2 Vagas na Vila Olímpia – Perto do Metrô, FMU e Hospital São Luiz! Imagine morar em um apartamento moderno e espaçoso na Vila Olímpia, onde você pode fazer tudo a pé, sem depender de carro. Este imóvel, localizado a apenas uma quadra da Avenida Santo Amaro, oferece uma rotina prática e dinâmica, cercada por conveniência. Próximo à Faculdade FMU, Hospital São Luiz, supermercados como Pão de Açúcar e Dia, hortifruti, escola Domus Sapientae, padarias, farmácias e feira livre, você terá tudo o que precisa ao seu redor. O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo, sala em “L” com varanda, cozinha, área de serviço, despensa e 2 vagas de garagem, proporcionando conforto e funcionalidade para o seu dia a dia. A luminosidade natural e a distribuição inteligente dos espaços tornam esse imóvel ainda mais aconchegante. Além da excelente localização, o condomínio oferece lazer e segurança completos, com portaria 24 horas, piscina, churrasqueira, salão de festas e playground, criando um ambiente perfeito para você e sua família. Se você busca um estilo de vida urbano, sofisticado e prático, essa é a oportunidade ideal. Não deixe para depois! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar!
Rua Bramantino, 60 - Vila OlímpiaSe você busca um imóvel versátil, em uma das localizações mais estratégicas de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Este sobrado na Vila Olímpia oferece a combinação perfeita entre uso comercial e residencial, proporcionando praticidade, conveniência e um excelente potencial de valorização. Situado ao lado da Avenida dos Bandeirantes e com fácil acesso à Marginal Pinheiros, o imóvel está cercado por tudo o que torna a região tão desejada: a apenas duas quadras do Shopping Vila Olímpia e a poucos minutos do Shopping JK Iguatemi, além de estar a 10 minutos a pé da estação Vila Olímpia e a poucos metros de um ponto de ônibus, garantindo mobilidade excepcional. Restaurantes, academias, bancos e toda a infraestrutura comercial da região estão a poucos passos de distância, tornando este imóvel ideal tanto para quem deseja morar bem quanto para quem busca um excelente espaço para negócios. Com três pavimentos muito bem distribuídos, o sobrado se adapta a diferentes necessidades. No térreo, um amplo salão comercial com depósito e dois banheiros oferece espaço ideal para diversos tipos de atividade profissional. Na sobreloja, com entrada lateral independente, encontram-se dois apartamentos completos, cada um com dois quartos, cozinha e banheiro. Atualmente, os apartamentos estão conjugados, mas podem ser revertidos para o projeto original, possibilitando diferentes configurações de uso. No terceiro pavimento, uma área aberta oferece ainda mais possibilidades: seja para lazer, armazenamento ou até mesmo para a criação de um novo ambiente residencial ou comercial, podendo ser facilmente fechado e transformado em outra unidade habitacional ou salão. Além da estrutura funcional e da excelente localização, o imóvel possui documentação regularizada, garantindo uma compra segura e sem complicações. Trata-se de um investimento diferenciado, ideal tanto para quem deseja empreender quanto para quem busca uma fonte de renda estável e segura. Com tantas possibilidades de uso e um preço altamente competitivo para a região, esta é a chance de garantir um imóvel com grande potencial de valorização. Agende já sua visita e venha conferir de perto essa oportunidade única!São Paulo - SPSe você busca um imóvel versátil, em uma das localizações mais estratégicas de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Este sobrado na Vila Olímpia oferece a combinação perfeita entre uso comercial e residencial, proporcionando praticidade, conveniência e um excelente potencial de valorização. Situado ao lado da Avenida dos Bandeirantes e com fácil acesso à Marginal Pinheiros, o imóvel está cercado por tudo o que torna a região tão desejada: a apenas duas quadras do Shopping Vila Olímpia e a poucos minutos do Shopping JK Iguatemi, além de estar a 10 minutos a pé da estação Vila Olímpia e a poucos metros de um ponto de ônibus, garantindo mobilidade excepcional. Restaurantes, academias, bancos e toda a infraestrutura comercial da região estão a poucos passos de distância, tornando este imóvel ideal tanto para quem deseja morar bem quanto para quem busca um excelente espaço para negócios. Com três pavimentos muito bem distribuídos, o sobrado se adapta a diferentes necessidades. No térreo, um amplo salão comercial com depósito e dois banheiros oferece espaço ideal para diversos tipos de atividade profissional. Na sobreloja, com entrada lateral independente, encontram-se dois apartamentos completos, cada um com dois quartos, cozinha e banheiro. Atualmente, os apartamentos estão conjugados, mas podem ser revertidos para o projeto original, possibilitando diferentes configurações de uso. No terceiro pavimento, uma área aberta oferece ainda mais possibilidades: seja para lazer, armazenamento ou até mesmo para a criação de um novo ambiente residencial ou comercial, podendo ser facilmente fechado e transformado em outra unidade habitacional ou salão. Além da estrutura funcional e da excelente localização, o imóvel possui documentação regularizada, garantindo uma compra segura e sem complicações. Trata-se de um investimento diferenciado, ideal tanto para quem deseja empreender quanto para quem busca uma fonte de renda estável e segura. Com tantas possibilidades de uso e um preço altamente competitivo para a região, esta é a chance de garantir um imóvel com grande potencial de valorização. Agende já sua visita e venha conferir de perto essa oportunidade única!